Entries by marcel.franko

Správne určenie ceny za nehnuteľnosť

Veľmi dôležitou súčasťou odborného poradenstva je rada realitného poradcu k stanoveniu správnej ceny predaja bytu, domu či pozemku. Často krát sú predávajúci vystavovaní mylným informáciám zo strany makléra. Ten ak chce získať nehnuteľnosť do ponuky, tak nasľubuje majiteľovi aj modré z neba. V našej realitnej praxi uprednostňujeme pravidelné vyhodnocovanie predajov a tým aj určíme pravdepodobnú cenu nehnuteľnosti. Ako […]

Skryté riziká pri kúpe nehnuteľnosti

S predajom nehnuteľnosti sú spojené riziká, ktoré si kupujúci často krát neuvedomujú. Príležitostne vytvorená dôvera medzi predávajúcim a kupujúcim môže zatieniť skutočné riziko, ktoré hrozí počas prevodu vlastníckeho práva. Najväčšia prekážka je pri zamlčaní dlhov v podobe začatých exekučných konaní voči predávajúcim. V čase podpisu kúpnej zmluvy môže byť vedené exekučné konanie voči majiteľom nehnuteľnosti, […]