Entries by miromiro

Novela zákona o verejnom obstarávaní: Jednoduchšie a rýchlejšie verejné zákazky na Slovensku

Slovensko nedávno prijalo významné zmeny v zákone o verejnom obstarávaní, ktoré majú za cieľ zjednodušiť a zrýchliť proces verejného obstarávania. Novela zákona, ktorá vstúpila do platnosti 1. júla 2024, prináša viaceré úpravy, ktoré sú dôležité nielen pre verejných obstarávateľov, ale aj pre podnikateľov a dodávateľov. Zvýšenie limitov pre zákazky malého rozsahu Jednou z najvýraznejších zmien […]

Nový zákon o prevode pozemkov v správe Slovenského pozemkového fondu: Čo prináša verejný záujem?

V nedávnej dobe Slovenská republika prijala nový zákon, ktorý výrazne mení spôsob, akým sa nakladá s pozemkami v správe Slovenského pozemkového fondu (SPF). Tento legislatívny krok má za cieľ zabezpečiť efektívnejšiu správu a prevod pozemkov s ohľadom na verejný záujem a ochranu verejného majetku. Kľúčové zmeny v zákone Jednou z najdôležitejších noviniek je obmedzenie prevodu […]

Dodatočná legalizácia stavieb na Slovensku: Čo to znamená a ako na to?

Dodatočná legalizácia stavieb je proces, ktorý umožňuje majiteľom nehnuteľností dodatočne získať právne uznanie a schválenie stavieb, ktoré boli postavené bez potrebných povolení alebo v rozpore so stavebnými predpismi. Na Slovensku je tento proces dôležitý pre mnoho vlastníkov nehnuteľností, ktorí si chcú zabezpečiť, že ich majetok je legálne uznaný a v súlade s platnými predpismi. Prečo […]

Nová pomoc od štátu pri hypotékach

Štát stanovil niekoľko kritérií, ktoré musí dlžník splniť, aby mohol získať pomoc pri hypotéke. Podpora v roku 2023 sa poskytne vo forme daňového bonusu, zatiaľ čo od roku 2024 bude poskytovaná dotácia vo forme mesačnej dávky. O každú z týchto foriem podpory je potrebné individuálne požiadať. Daňový bonus sa žiada prostredníctvom daňového priznania, zatiaľ čo […]

NOVÉ POPLATKY NA KATASTRI OD 1. APRÍLA 2024

Od 1.4. 2024 dôjde k zvýšeniu poplatkov v katastrálnom registri. Túto úpravu schválil parlament ešte pred Vianocami 19. 12. 2023, s cieľom podporiť zvýšenie príjmov štátu. Od 1. apríla 2024 sa teda poplatok za podanie návrhu na vklad zvýši z doterajších 66 eur na 100 eur. Pri elektronickom podaní sa cena zdvihne z pôvodnej ceny 33 […]

Daň z nehnuteľností a priznanie na rok 2024

Ak ste v minulom roku predali byt alebo dom, nezabudnite to oznámiť správcovi dane. Daň z nehnuteľnosti upravuje zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady. Ak nedošlo k žiadnym zmenám v súvislosti s nehnuteľnosťami, ktoré vlastníte, máte v nájme alebo ich užívate, daňové priznanie nepodávate. Pri platení dane […]

Cena bytu vs. cena za 1 meter plochy bytu

Záujemca o kúpu bytu si všíma jeho polohu, poschodie, dispozíciu, stav a samozrejme cenu. A tie ceny porovnáva, či už v ponukách alebo podľa toho, čo počuje od známych, ktorí tiež nedávno kupovali byt. Čo ale jednotková cena bytu, zameraná na určenie reálnej ceny za 1 m² plochy bytu? Poznáme tri základné termíny týkajúce sa […]

5 nečestných praktík realitných maklérov a ako sa ochrániť

Práca realitného makléra je nádherné remeslo, ak ho človek robí úprimne a poctivo. Realitné obchody môžu byť preto vzrušujúce, ale aj riskantné, ak nie ste dostatočne informovaní. S realitnými maklérmi, ktorí majú v rukách kľúče k vášmu domovu alebo budúcemu majetku, je dôležité byť ostražitý a informovaný o možných nečestných praktikách. Tu je 5 nekalých […]

Riešenie bezohľadného suseda pri predaji nehnuteľnosti: Praktické rady

Možno je to aj váš prípad. Kúpili ste si nehnuteľnosť, aby ste si mohli užívať chvíle pokoja, no v susedstve sa objaví niekto, kto vám idylku začne narušovať. Život s bezohľadným susedom môže byť náročný, no keď príde na rad predaj vášho bytu, domu či chaty, môže sa to skomplikovať. V tomto blogu sa pozrieme na niekoľko praktických […]

VYKUROVANIE DOMU KRBOM A POSTIH PRI SPAĽOVANÍ ZAKÁZANÉHO PALIVA

Zima znamená začiatok vykurovacej sezóny, s ktorou však prichádza aj zodpovednosť majiteľov domov, pretože páliť sa nesmie hocičo. Kvôli vysokým cenám energií však mnohí siahnu po lacnejších alternatívach na vykurovanie. V prípade použitia zakázaného paliva však hrozí mastná pokuta. V polovici tohto roka nadobudol platnosť zákon o ochrane ovzdušia, ktorý má podporiť redukciu emisných hodnôt. Tento zákon […]

Hypotekárna kríza v Amerike v roku 2008: Rozpad sna

V roku 2008 sa svet finančných trhov zrútil do najväčšej krízy od Veľkej hospodárskej krízy v 30. rokoch 20. storočia. Táto kríza, známa ako hypotekárna kríza, zmenila ekonomiku nielen Spojených štátov, ale aj celého sveta. Čo presne sa stalo a ako to ovplyvnilo životy miliónov ľudí? Predpoklady Pred krízou dochádzalo v USA k rozsiahlej expanzii […]

Ako pre seba vybrať vhodnú veľkosť domu a počet izieb

Kúpa domu je jedným z najväčších a najdôležitejších rozhodnutí, ktoré môžete urobiť. A veľkosť domu či počet izieb ovplyvní nielen váš aktuálny život, ale aj budúce roky. Preto je pred rozhodnutím dôležité zvážiť niekoľko kľúčových faktorov. Tu je niekoľko krokov, ktoré vám pomôžu pri rozhodovaní. Stanovenie vašich potrieb Prvým krokom je preskúmať svoje aktuálne potreby […]