Ako sa menia podmienky pri schvaľovaní hypotéky
Aj keď sú úrokové sadzby úverov na bývanie historicky najnižšie, od začiatku marca 2017 platia zmeny v poskytovaní hypoték, ktoré musia banky aplikovať pri posudzovaní nároku na úver.
Prísnejšie posudzovaný príjem zastihne…
Ako pripraviť a nafotiť nehnuteľnosť na predaj
Realitný maklér sa na nehnuteľnosť pozerá očami kupujúceho. Objektívne vyhodnocuje technický stav, upozorňuje majiteľa na nedostatky a poradí mu ako vylepšiť interiér, alebo aj exteriér. Drobné opravy s minimálnymi nákladmi…
Realitné kancelárie NEVOLAŤ ! Len vážni záujemcovia
RK nevolať! RK nie! Nie RK! Realitné kancelárie nekontaktovať! Realitky len s konkrétnym klientom! A s ďalšími podobnými slovnými spojeniami sa môžete dostať do kontaktu.
Kde sa to prezentuje?
Predovšetkým v inzerátoch prezentujúcich…
Ako sa menia ceny nehnuteľností na Spiši a kto je pre banku bonitný klient
Správne určenie ceny nehnuteľnosti je vždy náročné. Presnú cenu nie je možné jednoznačne odhadnúť, bude len taká, akú bude akceptovať predávajúci a kupujúci. Hodnotou nehnuteľností teda neurčujú žiadne predpisy ale trh. V…
Ako vypočítať cenu bytu s pomocou štátu
Pri predaji alebo kúpe bytu je rozhodujúcim faktorom cena. Cenu bytu určujeme od lokality, stavu a samotnej rozlohy. Ako sa teda dopracovať k aktuálnej trhovej cene? Pomôcť by mohol aj štát.
Inštitút finančnej politiky ( IFP )…
Kedy podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti
Termín podania priznania k dani z nehnuteľností a zaplatenie dane je 31. 1. 2018. Daňové priznanie pre daň z bytov platí pre občana, ktorý je k 1.1.2018 vlastníkom bytu.
Daňové priznanie podáva len občan, ktorý sa stal…
4 spôsoby ako zaplatiť pri kúpe nehnuteľnosti
Základnou povinnosťou predávajúceho je odovzdať kupujúcemu nehnuteľnosť a základnou povinnosťou kupujúceho je zaplatiť kúpnu cenu. Do úvahy prichádza niekoľko spôsobov, ako môže byť kúpna cena za nehnuteľnosti zložená.
Platba…
Rezervácia nehnuteľnosti a zloženie rezervačnej zálohy
V prípadoch, kedy záujemca o kúpu prejavil záujem o byt, dom alebo pozemok, realitná kancelária poskytuje službu ako je rezervácia nehnuteľnosti, ktorú by spravidla mal podpísať predávajúci, kupujúci a realitná kancelária.
Ide…
Predaj, kúpa a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom
Kúpne zmluvy musia mať písomnú formu a riadia sa ustanoveniami o kúpnej zmluve podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka. Zmluvu môže autorizovať advokát, ktorý je poistený pre prípad škody súvisiacej s autorizáciou…
Ako ušetriť na katastrálnom poplatku až 15 eur
Pred fyzickým podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva do podateľne príslušného okresného úradu môže účastník konania podať oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad a ušetriť tak 15 eur.
Oznámenie o zamýšľanom návrhu…
4 postupy ako predať byt alebo dom s ťarchou na hypotekárny úver
V prípade predaja bytu alebo domu, na ktorých je ťarcha a kupujúci chcú na kúpu využiť hypotekárny úver, môže predávajúci zvoliť rôzne postupy.
Predčasné splatenie úveru
Predávajúci pred podpisom kúpnej zmluvy požiada…
5 najčastejších chýb majiteľov nehnuteľností pri predaji
Chystáte sa nakladať s majetkom a vybrali ste si postup bez asistencie realitného makléra, potom sa vyvarujte týchto chýb, ktoré už urobili pred vami viacerí vlastníci.
1 Skúsim to sám
Rozhodnutie predať byt, dom, pozemok je…