Články

Ako sme pripravení na príchod krízy a čo bude s cenami nehnuteľností

Veľmi často dostávam otázku ako sa bude vyvíjať realitný trh z pohľadu cien a čo keď a či vôbec príde kríza. Pozerám sa na to ako realitný maklér, laik, pretože nie som obchodník na burze ani finančný maklér. Dobre si pamätám…

Ako vymeniť starý úver s vysokou splátkou za výhodnejší

Určite ste sa už stretli s pojmom refinancovanie úveru. Technicky ide o finančný úkon spojený s predčasným splatením staršieho úveru alebo hypotéky, ktorú nahradí iný, a spravidla by mal byť výhodnejší. Úrokové sadzby hypoték…

Rast cien nehnuteľností sa zastavil a čo bude ďalej

Kto chce predať byt, je pre neho najvhodnejší čas. Naopak, s kúpou sa už nemusíte ponáhľať. Ceny najmä starších bytov a domov dosahujú svoje maximá. Ceny rástli z dôvodu mimoriadne lacných a dostupných hypoték. Veľký…

Najnižší úrok na hypotéke nie je pre každého

Úrokové sadzby na hypotékach sú historicky najnižšie. Vplývala na to zmena zákona, ale najmä konkurenčný boj medzi bankami. Akčné úroky niektorých bánk vyprovokovali takmer všetky banky k zníženiu sadzieb. Teraz evidujeme…

Chcete kúpiť byt na hypotéku? Postup ako zohnať peniaze na dofinancovanie kúpy nehnuteľnosti

Poznáte to. Pri vybavovaní úveru či hypotéky narazíte na výrazy, o ktorých neviete čo znamenajú, no z pohľadu šancí na poskytnutie úveru sú veľmi dôležité. Jedným z termínov je aj LTV ( loan to value ). Je to pomer objemu…

Jednoduchá práca z domu: Zarábaj peniaze ako tipér poradcu

Koľkí z nás sa už zamýšľali ako si privyrobiť popri súčasnom zamestnaní. Občasná odmena môže byť pre vás ideálnym doplnením rodinného alebo osobného rozpočtu. Jednou z možností ako si jednoducho privyrobiť je pôsobiť…

Ako sa menia podmienky pri schvaľovaní hypotéky

Aj keď sú úrokové sadzby úverov na bývanie historicky najnižšie, od začiatku marca 2017 platia zmeny v poskytovaní hypoték, ktoré musia banky aplikovať pri posudzovaní nároku na úver. Prísnejšie posudzovaný príjem zastihne…

4 postupy ako predať byt alebo dom s ťarchou na hypotekárny úver

V prípade predaja bytu alebo domu, na ktorých je ťarcha a kupujúci chcú na kúpu využiť hypotekárny úver, môže predávajúci zvoliť rôzne postupy. Predčasné splatenie úveru Predávajúci pred podpisom kúpnej zmluvy…

Skryté riziká pri kúpe nehnuteľnosti

S predajom nehnuteľnosti sú spojené riziká, ktoré si kupujúci často krát neuvedomujú. Príležitostne vytvorená dôvera medzi predávajúcim a kupujúcim môže zatieniť skutočné riziko, ktoré hrozí počas prevodu vlastníckeho…