Dilema bývania vo vlastnom, alebo v podnájme

Bývať vo vlastnom, riešiť hypotéku, alebo radšej podnájom? To sú dva tábory, v ktorých na každej strane sú výhody aj nevýhody a každému vyhovuje niečo iné. Všetko záleží od toho, aký životný štýl človek má, aké…

Za povolaním realitného makléra: Ak sa rozhodnete pracovať s nehnuteľnosťami

Povolanie realitného makléra môže byť veľmi zaujímavé a napĺňajúce. Napriek tomu, že sú mnohokrát nenávidení či zatracovaní. No kto toto povolanie vykonáva zodpovedne, odborne a profesionálne, si zaslúži šancu a rešpekt.…

Šikovný realitný maklér alebo flákač?

Tak ako je to v každej profesii a v každom remesle, tak aj pri obchode s realitami môžeme mať s maklérmi dobré alebo zlé skúsenosti. Je to o človeku. O zodpovednosti. O tom, či prácu robí svedomito, alebo ju odflákne. V prípade…

Predaj nehnuteľnosti, odvody do zdravotnej poisťovne a daňová povinnosť

Zákon o zdravotnom poistení ukladá okrem iného povinnosť platiť poistné aj z ostatných príjmov. Medzi tie sa počíta aj príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti. Nevzťahuje sa to však na príjmy z predaja, oslobodené od dane…

Nájomné byty ako dostupnejšie bývanie

Vysoké ceny nehnuteľností a materiálov, či nedostatočný príjem na získanie hypotéky, stoja mnohým ľuďom v ceste za vlastným bývaním. Parlament však dňa 25. mája 2022 schválil zákon, umožňujúci výstavbu nájomných…

Úplná vs. čiastočná rekonštrukcia nehnuteľnosti

Aj keď správny názov nie je rekonštrukcia, ale renovácia, tak ostaneme pri zaužívanom pojme "rekonštrukcia", ktorá správne znamená, že niečo vraciate do pôvodného stavu. Pod úplnou rekonštrukciou sa rozumie renovácia…

VÝHODY A NEVÝHODY: Plynové vs. elektrické kúrenie

Plynové alebo elektrické kúrenie? Pre mnohých dilema. Jedno aj druhé má svoje silné aj slabé stránky. Napríklad čo sa týka jednoduchého elektrického vykurovania - je lacnejšie, no jeho prevádzka a inštalácia môže byť nákladnejšia.…

Inflačná doložka a zmluvy s developermi

V skratke - inflačná doložka sa používa v zmluvách pre prípad zvýšenia nákladov cien tovarov a služieb. Ale poďme si to rozobrať. Nemusíme obzvlášť vysvetľovať, čo to inflácia je. V jednoduchosti ide o to, že si…
podlahové kúrenie - rúrky

Podlahové kúrenie a jeho výhody

Podlahové kúrenie prináša oproti radiátorom mnohé výhody. Takýmto spôsobom vykurovania môžete ušetriť až 15% energie a aj keď môže byť teplota interiéru o 1 - 2 stupne nižšia, pocitovo ostáva príjemná. Nižšie povrchové…
Keď sa chystáte prenajímať byt - obývačka

Keď sa chystáte prenajímať byt

Pre mnohých je dobrou voľbou investovania a získania pasívneho príjmu nadobudnutie nehnuteľnosti a jej následné prenajímanie. Obnáša to dočasné vzdanie sa užívania nehnuteľnosti v prospech inej osoby, od ktorej však možno…

Hrubá stavba, holodom či dom na kľúč?

Každý má na svoje bývanie iné nároky a každému vyhovuje niečo iné. Iná lokalita, dispozícia, typ nehnuteľnosti. A všetko má svoje výhody aj nevýhody, samozrejme s ohľadom na cenu, ktorú si môže človek dovoliť investovať.…

V skratke o výhodách zateplených budov

Pri kúpe bytu záujemcovia zisťujú, či je budova zateplená. Poznajú totiž jeho výhody a každý chce bývať s čo najmenším únikom tepla. Nestačia iba okná s dobrou izoláciou, pretože teplo si z budovy nájde cestu aj skrz…