Z POJMOV: Rozdiel medzi bytom a apartmánom

Pod pojmom apartmán si mnohí predstavia dovolenku, či sezónne ubytovanie. No nie je tomu tak, pretože apartmány sú vyhľadávané aj ako miesto na bývanie, kde je možné prihlásiť si trvalý pobyt preberať poštu či financovať…

Vplyv inflácie a rastu cien nehnuteľností na hypotéky

HYPOTÉKY, NEHNUTEĽNOSTI, INFLÁCIA   Mnohí ľudia financovali svoje bývanie hypotékou, čo je z dlhodobého hľadiska fajn, keďže ceny nehnuteľností v čase rastú. A to aspoň o úroveň inflácie. Pri inflácii…

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY A KÚPA Z PAPIERA

Pre vysoký dopyt, ale aj kvôli finančným pomerom je výhodnou formou získania bytu a domu práve kúpa z papiera. Aj keď pre niekoho tento spôsob predstavuje istú mieru rizika, tak pre mnohých je to výnosná investícia. Hlavným…

Ako na kontajnerové domy, mobilné domy, Tiny house

Karavany, tiny house, kontajnerové či mobilné domy. Stále  viac ich pribúda aj v Európe, jednak ako životný štýl, no je to zároveň aj odpoveď na krízu na trhu s nehnuteľnosťami. Na taký prenosný domček nepotrebujete stavebné…

RADÍME: Kým kúpite pozemok na svoj vysnívaný domov

Kúpa pozemku nie je jednoduchá záležitosť a na mnohé si treba dávať pozor. Nechcete sa predsa unáhliť a nakoniec zistiť, že na kúpenom pozemku nemôžete stavať. To je to najdôležitejšie, čo si potrebujete zistiť. Či pozemok…

Realitná séria #5 – príprava nehnuteľnosti na predaj resp. prenájom

Príprava nehnuteľnosti na predaj resp. prenájom Rekonštrukcia – áno či nie ? Rekonštruovať alebo ponechať v pôvodnom stave? Túto dilemu rieši väčšina predávajúcich. Rozsiahlejšie stavebné úpravy pred predajom nehnuteľnosť…

Realitná séria #4 – stav realitného trhu a psychologické aspekty v realitnom obchode

Ak je na realitnom trhu menej kupujúcich Ponuka nehnuteľností prevyšuje dopyt, realizuje sa menej obchodov, nižší počet záujemcov o kúpu spôsobuje klesanie cien. Veľa nehnuteľností sa nepredáva, kupujúci si vyberajú a diktujú…

Realitná séria #2 - základné informácie o realitnom maklérovi

REALITNÝ PORADCA Realitný maklér pôsobí na realitnom trhu výkonná zložka realitnej kancelárie, ktorý v jej mene realizuje úkony súvisiace so sprostredkovaním predaja, prenájmu alebo kúpy nehnuteľnosti. Ak má realitný maklér…

Realitná séria #1 - Realitná kancelária - základné informácie

REALITNÁ KANCELÁRIA Realitná kancelária je sprostredkovateľom medzi účastníkmi realitného obchodu. Bezpečnosť, istota pri finančných transakciách, diskrétnosť, ušetrený čas sú hlavné dôvody, prečo záujemcovia realitnú…

Ceny dlhodobo rastú, dostupnosť bývania klesá

Ponuka je nižšia ako dopyt, čo spôsobuje zvyšovanie cien. Aj keď pribúda novostavieb, hlavne v Bratislave a väčších krajských mestách, stále je bytov nedostatok. Záujemcovia o predrezerváciu novostavby čakajú aj viac ako 2…

Ako sa dotkne kríza prenájmov a načo si dávať pozor

Keď začína kríza, taká akej čelíme aktuálne, ktorá sa bude ešte prehlbovať, sú prenájmy najviac rizikovou zložkou realitného trhu. Či už ide o nájomné vzťahy zabezpečujúce bývanie, alebo komerčné prenájmy, zmluvné…

Čo sa oplatí kupovať: Porovnanie novostavby so starou nehnuteľnosťou

Trh s nehnuteľnosťami dosahuje svoj vrchol. Ponuka nehnuteľností, hlavne v menších okresných mestách je obmedzená. Ak sa v takej lokalite objaví nejaká novostavba, reagujú na ceny aj majitelia starších nehnuteľností a snažia…